Эксплуатация лифтов в наших руках…

К сожалению, любое творение, сделанное руками человека, имеет свой срок службы. Не исключение и наши лифты.

В октябре 2010 года вступило в силу постановление правительства РФ "Об утверждении технического регламента о безопасности лифтов", которое на законодательном уровне ужесточило требования по безопасности эксплуатации лифтового оборудования. Так одним из основных требований постановления, в соответствии с главой 3, ст.4 является приостановка эксплуатации лифта по достижению 25 лет его фактической эксплуатации. К сожалению, таких лифтов в городе Хабаровск много, и многие жители уже испытали на себе «неудобства», связанные с исполнением нового закона.

Но пути решения проблемы есть. В этом вопросе очень важен фактор своевременности принятия решения. При наступлении максимального срока эксплуатации собственником лифта организуется проведение экспертизы, в результате которой определяются объемы на выполнение работ по модернизации либо предлагается провести замену лифта. Все зависит от степени износа оборудования. После окончания экспертизы и ознакомления с ее результатами у собственника есть 3 месяца на принятие решения. Здесь очень важна слаженность действий домового комитета и организации, занимающейся управлением дома в привлечении денежных средств и проведении конкурса для выбора специализированной лифтовой организацией для выполнения работ. В среднем, стоимость работ по модернизации составит около 1,3 млн. рублей за лифт и сможет продлить срок службы лифтового оборудования до 15 лет, а при полной замене лифта – около 3 млн. руб. и с момента пуска лифта в эксплуатацию позволит эксплуатировать его в течении последующих 25 лет.

В связи с отсутствием закона, позволяющего субсидировать выполнение работ из местного и Федерального бюджетов, в некоторых регионах страны существует практика по привлечению заемных средств для выполнения работ по замене лифтов под гарантии управляющих компаний, при которых полученные средства погашаются за счет ежемесячных поступлений собственников при дополнительных сборах на коммунальные платежи.

Директор ООО "Дальлифтстандарт"

К.А. Гаценко